КрНУ

Інформаційний портал – Коледжу Кременчуцького національного університету імені Михайла Остроградського!

Видалення земельного сервітуту. Чи існує законний спосіб змусити муніципалітет це зробити?

Через складну ситуацію наша компанія хоче продати нерухомість. У земельному та іпотечному реєстрі є сервітут. Цей сервітут не виконувався більше 10 років – муніципальна будівля отримала вільний доступ до дороги загального користування. Однак комуна не хоче видаляти її самостійно, оскільки вважає, що “вона може колись стати в нагоді”. Чи можу я подати справу до суду за відсутністю сервітуту?

Визначення земельного сервітуту включено до ст. 285 Цивільного кодексу (далі: Цивільний кодекс). Вирішено, що нерухоме майно може бути обтяжене власником іншого нерухомого майна (власності нерухомого майна) з правом, зміст якого полягає в тому, що власник останнього може певним чином використовувати обтяжене нерухоме майно, або що власник обтяженого нерухомого майна обмежений у своїх можливостях. виконувати щодо нього конкретні дії, або що власнику обтяженого майна заборонено здійснювати певні права, на які він має право стосовно майна, що перебуває під положення про зміст та здійснення права власності.