КрНУ

Інформаційний портал – Коледжу Кременчуцького національного університету імені Михайла Остроградського!

Студентська квартира – купити чи орендувати?

У великих містах – академічних центрах студенти становлять значну частину населення. Вони приїжджають з невеликих, прилеглих міст, а також з іншого кінця Польщі. Їх приваблює багата освітня пропозиція та професійні можливості, адже переважна більшість з них залишається у певному місті після закінчення навчання.

Де вони живуть? Існує кілька варіантів: житловий будинок, оренда кімнат або квартира або власна нерухомість. Яке найкраще рішення? Що вигідніше? І нарешті – які властивості шукають студенти і де їх можна знайти? У цій статті ви дізнаєтесь все!

Здається в оренду гуртожиток чи квартира?

Щороку, приблизно у вересні, натовпи студентів стикаються з питанням: а як щодо квартири? І хоча це може здатися «лише на мить» – залежно від рішення, воно може прийматися роками. Який варіант буде найкращим?

Кімната в гуртожитку – все рідше вибирається житлове рішення. Це найдешевший варіант і має багато переваг – наприклад, хороше розташування чи близькість інших студентів (що, у свою чергу, сприяє спільному навчанню та інтеграції), але стандарт таких місць зазвичай залишає бажати кращого. Кімнати невеликі і часто спільні з іншими людьми, зазвичай кухня та ванна кімната належать до загальних приміщень. Важко знайти такі предмети розкоші, як балкон, велике зручне ліжко або навіть зручне місце для навчання. Більше того – кількість місць у гуртожитках обмежена і доступна лише деяким, тому не всі зможуть користуватися таким місцем.

Другий варіант – це, звичайно, оренда квартири, і є два шляхи: ви можете орендувати лише кімнату (зазвичай у більшій, університетській квартирі) або всю квартиру. В обох варіантах найважливішим є розташування нерухомості та її ціна. Менш важливим є доступ до місця для паркування або гарний краєвид за вікном. Якщо ми живемо окремо або з близькими друзями – якість життя незрівнянна з орендованою кімнатою чи гуртожитком. Зрештою, ми ніколи не знаємо, хто буде жити за стіною.

Тому оренда приватної квартири – це набагато більше конфіденційності та свободи, а ваша власна кухня та ванна кімната виявляються безцінними. Незважаючи на безліч переваг, оренда має один величезний недолік – ціну. Ціна оренди зростає з кожним роком, особливо у великих містах. Може виявитися, що нам доведеться заплатити чималу суму за період навчання.

Чи варто купувати квартиру студенту?

Після швидкої конверсії стає очевидним, що за ціну оренди квартири протягом кількох років ми могли б успішно погасити значну частину іпотеки. Однак покупка власного М – це велика справа і дуже великі витрати.

Молоді студенти, які тільки вступають у доросле життя, зазвичай не мають достатніх заощаджень або кредитоспроможності, щоб самостійно укласти кредит. Зазвичай на допомогу приходять батьки, для яких покупка квартири для дітей є спокусливим рішенням підтримати їх у дорослому житті та інвестувати у майбутнє. Така покупка є інвестицією не лише за студентські роки, а часто й набагато довше.

Перший вибір – це студії – найдешевші та цілком адекватні для молодого студента. Однак, якщо у нас є така можливість, варто інвестувати в трохи більшу квартиру, 2 або 3-кімнатні квартири. Така нерухомість може не тільки погасити кредитні внески, орендувавши додаткові кімнати, але це також є більш практичним рішенням на майбутнє. Більшість випускників після закінчення навчання залишаються в академічному місті, створюють сім’ю та влаштовують там власне життя.

Купівля квартири – вигідна інвестиція, особливо в найближчі роки. Спочатку кредит можуть погашати батьки, а згодом частки можуть бути передані колишнім учням. Правильний вибір нерухомості також означає можливість оренди чи продажу за привабливою ціною. Тому може виявитися, що врешті -решт ви все одно зможете заробляти гроші на студентській квартирі. Купівля квартири, безумовно, є рішенням не для всіх, але все більше людей вирішують її купити – і це не дивно. Адже це пару років інвестування у власне майно, а не вкладання грошей у чужий гаманець. Очевидно, що загалом покупка власної квартири буде набагато вигіднішою, ніж оренда квартири чи навіть кімнати.

Студентська квартира – як вибрати?

Вибір квартири роками вимагає врахування багатьох аспектів. Звичайно, перше, що має особливе значення в студентські часи, це, звичайно, місце розташування. Власність має бути розташована поблизу вибраного університету, а якщо це неможливо, або заняття проходять у різних місцях – у добре сполученому районі. Ключем буде доступ до автобусної або трамвайної мережі, а якщо ми шукаємо квартиру у Варшаві – також до лінії метро.

В ідеалі, на цій території є зелені насадження та місця для відпочинку. Варто пам’ятати, що обрана нерухомість, швидше за все, залишиться у нас також після закінчення періоду навчання. Як дорослі люди, чиї обов’язки прийшли до повсякденної роботи, ми, можливо, не будемо в захваті від гулу з -під вікна, який зовсім не турбував нас у студентські роки. Це варто врахувати!

Вибираючи ідеальну квартиру, слід ретельно продумати не тільки її розташування, а й площу та планування. З віком і з етапами життя наші житлові потреби змінюються. Деякі виявлять, що проживання в квартирі -студії буде абсолютно комфортним, а інші почнуть страждати від відсутності окремої спальні. Щоб наші інвестиції були дійсно успішними, ми повинні звернути увагу на всі питання – також у перспективі наступних кількох або навіть кількох років.

Квартира для студента у Варшаві

Квартира для студента – де жити у столиці? Варшава – найбільший академічний центр у Польщі. Є 15 державних університетів та понад 50 приватних університетів. Найпопулярнішими інститутами є Варшавський університет, який пропонує понад 100 напрямків навчання; Варшавський технологічний університет, де навчається близько 30 тисяч студентів студентів на рік або Варшавська школа економіки. Серед приватних університетів студенти охоче обирають Університет суспільних та гуманітарних наук SWPS, Польсько-японську академію інформаційних технологій та Університет Козьмінського.

Варшава також є найбільшим польським містом з високорозвиненою економікою. Не дивно, що студенти з усієї країни приїжджають сюди не тільки для навчання, а й для того, щоб здобути професійний досвід і розпочати тут своє доросле життя.

Оренда для студентів – популярний варіант, але орендні ціни в столиці постійно зростають. Тим більше, що покупка власного майна є надзвичайно спокусливим рішенням з точки зору інвестицій. Найпопулярнішими є нові однокімнатні квартири у Варшаві та нові двокімнатні квартири у Варшаві. Пропозиції цих приміщень орієнтовані насамперед на студентів. Які інвестиції можуть представляти особливий інтерес для зацікавленої сторони?