КрНУ

Информационный портал — национального университета имени Михаила Остроградского!

В каком районе Познани купить квартиру?

Познание — это не только столица Великопольского воеводства, но и один из важнейших центров промышленности, торговли и логистики. Именно здесь с 1921 года организуется Познанский международный ярмарка, которая привлекает экспонентов со всего мира. Еще несколько лет назад лозунгом, что поощряет посетить столицу Великопольши, было: «POZnań. Город ноу-хау «. Хотя формулировка уже не действительно, содействие предпринимательству и изобретательности, которыми славятся жители этого региона, оказалось настолько эффективным, что обратило внимание инвесторов, которые увидели огромный потенциал города.

Познание, несомненно, умеет строить. Ежегодно здесь вводится в эксплуатацию несколько тысяч новых квартир и домов. Жители Познани все чаще рассматривают возможность приобретения недвижимости у застройщика. Чтобы удовлетворить их ожидания, в городе осуществляется ряд инвестиций. Предложение жилья богата и разнообразна. В какой части Познани стоит приобрести собственный М? Мы советуем.

Познань — административные районы

Хорошая связь как с центром, так и с другими частями города, на окраине зеленых зон и мест для отдыха — это важнейшие факторы, определяющие привлекательность городских районов. В Познани есть много мест, где вы можете добавить в этот список еще больше: интересную культурную предложение и интеграцию соседства. Районы популярны среди людей, заинтересованных в приобретении новой квартиры в Познани?

Прежде чем перейти к анализу потенциала отдельных регионов, стоит отметить, что с 2011 года Познань имеет административное деление на 42 вспомогательные единицы города, которые широко известны как жилые массивы. Жители каждого из них выбирают совет поместья, исполнительным органом которой является правление. Ранее, в 1954-1976 и 1984-1990 годах, город был разделен на 5 административных районов — Старый город, Нове Място, Грунвальд, Ежице, Вильда. Это деление до сих пор функционирует в сознании жителей и статистике некоторых ведомств, поэтому в этой статье мы сосредоточимся на ранжировании районов Познани по прежнему административным делением.

Старый город — годы на подиуме

Старый город — один из самых популярных районов. По статистике, около 45% покупателей хотели бы жить на левой стороне Дозора, в районе Старого города. Близость центра, большая городская инфраструктура, историческая архитектура, идеально соответствует атмосфере региона — это не единственные преимущества Старого города.

Старый город — характеристики

Район состоит из 13 жилых массивов — Старе Място, Хвалишево, гробят, Грабари, Рыбаки, Виняр, Винограды, Селенг, Пятков, Нарамовице, Умултове, Морасько и Радоево. Для каждого из них характерны различные сооружения. Большинство инвестиций в развитие приходится на Нарамовици (проверьте предложения новых квартир в Нарамовицях) и на имение Пятков — там преобладает современное жилье, а односемейни дома расположены на окраине.

Доминирующей архитектурой центральной усадьбы — Старого города, а также соседнего Хвалишево является придомовые дома, охваченные программой ревитализации. Именно здесь строятся роскошные жилые и сервисные комплексы, ссылаясь на стиль довоенных зданий. В усадьбах гробят, Гарбари и Рыбаки историческая архитектура идеально гармонирует с современными проектами развития. Основная часть имения Винограды — это многоквартирное жилье, включая так называемое большая тарелка. Морасько и Радоево, расположенные на окраине города, являются районами Познани с односемейных домов. В усадьбе Умултово — благодаря близости кампуса университета имени Адама Мицкевича — строятся новые кварталы и академические жилые массивы, тогда как усадьба Селенг, расположенная на набережной Дозора, пользуется большой популярностью среди жителей Познани, которые ценят ее привлекательность и удобное расположение для прогулок.

Новые апартаменты в Старом городе Познани — почему это стоит?

Разнообразие района означает, что каждый найдет имущество с учетом своих потребностей. Старый город — один из наиболее хорошо соединенных районов Познани. Жители могут пользоваться густой сетью автобусных и трамвайных сообщений, а также специальной линией быстрого трамвая Познань. Для любителей активного отдыха на открытом воздухе создано много велосипедных дорожек, а также находятся станции Poznański Rower Miejski, из которых можно взять напрокат двухколесный велосипед и эффективно передвигаться по городу.

Люди, заинтересованные в приобретении новой квартиры в Старом городе Познани, а не будут жаловаться на близость зеленых насаждений и мест для отдыха, хотя их количество по сравнению с другими районами сравнительно невелика. Парк Цитадели — крупнейший в Познани — площадью более 100 га, а также городские площади — частые места для прогулок жителей Познани. Вы также можете позаботиться о физической активности, используя тренажерные залы на открытом воздухе, и таких в районе достаточно много. Семьи с детьми также будут довольны предложением, посвященной самым молодым — в Старом городе есть много учебных заведений, которые позволяют получать образование на разных уровнях.

Близость центра города является безусловным преимуществом района, но также стоит упомянуть его недостатки. Один из них — большое количество туристов, для которых Рыночная площадь и окрестности особенно привлекательным местом встреч. Именно в этом районе большое количество пабов, кафе и ресторанов, связано с суетой и шумом даже до позднего вечера.

Средняя цена за м2 недвижимости, расположенной в районе Старого города, составляет 7600 злотых. Это сумма, ниже средней цены за м2 в Познани, которая составляет 7800 злотых.

Nowe Miasto — динамичное развитие района

Нове Място — самый большой по площади район Познани. Каждая третья инвестиция в развитие строится в Новом городе. Динамично развивается район с точки зрения жилищного строительства привлекает не только привлекательным расположением, конкурентоспособным ценам на недвижимость, но и множеством мест для отдыха, включая районы вокруг озера Мальта. В какой части района стоит покупать квартиру?

Новый город — характеристики

Новый Город — это очень разнообразен район в плане зданий. Он административно разделен на 11 жилых массивов: Антонинек-Зелинець-Кобилеполе, чартов, Гловно, Глущина, Кшесины-Покшивно-Гарашево, Острув Тумском-Шродка-Заваде-командории, Ратае (просмотрите предложения новых квартир в Ратае) Starołęka-Minikowo-Krzesinki, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Żegrze. Каждый из них отличается разной предложением жилья. Наибольшее количество людей живет в усадьбе чартов в восточной части, где преобладает многоквартирное жилье, включая сборные блоки.

Инвесторы высоко оценивают потенциал расположения района — современные комплексы строятся на незастроенных территориях вокруг озера Мальта. Подробнее о них вы можете прочитать в обзоре предложений жилья в Новом городе, подготовленном нашим экспертом.

Новые квартиры в Познани Nowe Miasto — для кого?

Nowe Miasto — район, который функционирует в сознании его жителей как спальня Познани. Именно здесь осуществляется большинство инвестиций в развитие, а конкурентоспособные цены на недвижимость и хорошая связь с центром побуждают приобрести собственный M.

Как новые инвестиции в жилье влияют на развитие района Нове Място? Ответ на этот вопрос дал Мацей Бжезинский, автор блога Poznańskie i Wielkopolskie Historie.

Позвольте мне начать с того, что я живу один в новом городе в Познани, и годами наблюдаю большой интерес к этому району как среди потенциальных жителей, так и среди застройщиков. Здесь строятся новые жилые массивы, жилые дома, а значит, также все виды служебных, коммерческих и рекреационных пунктов, направленных на облегчение проживания будущих жильцов в этом месте. Конечно, новые инвестиции в жилье способствуют развитию Нового города. Здесь строятся новые линии общественного транспорта, а старые модернизируются. Также создается упомянутая инфраструктура.

Однако не все так колоритно, как кажется на первый взгляд. Застройщики часто обращаются за изменениями в планы пространственного развития в ущерб зеленым насаждениям. Старые здания исчезают с ландшафта Нове Място, напоминая нам о сельском прошлое этого района. Не всегда удается решить проблему достаточного количества парковочных мест для новых жителей. Однако в целом, я считаю, что новые муниципальные инвестиции в районе Нове Място положительно влияют на развитие этого района.

Новые квартиры в Познани Nowe Miasto часто выбирают семьи с детьми. Для них самое главное — это безопасность, богатая образовательная предложение, окрестности зеленых насаждений и разветвленная коммерческая и сервисная сеть. Район отвечает всем критериям — он считается одним из самых безопасных, предлагает возможность получить образование на различных уровнях образования, на его территории есть множество мест для отдыха и торговых центров.