КрНУ

Информационный портал — национального университета имени Михаила Остроградского!

Убедительная причина роста цен на жилье: Что будет дальше с его влиянием на рынок недвижимости?

Во втором квартале цены на жилье выросли на 11,3%. В значительной причиной является сталь, которая выросла более чем на 100%. Будут ли его цены все еще беспокоить покупателей жилья?

— Цены на сталь все еще очень высоки, но мы ниже максимума с мая этого года, — говорит Михал Стайняк, старший аналитик финансовых рынков XTB в интервью MarketNews24. — Цены на арматуру в долларах превышают 800 долларов за тонну, и перспективы их роста очень хорошие.

Это удивительно, поскольку цены на железную руду заметно снизились, хотя они также достигли своего пика в мае, с ценами выше 220 долларов за тонну, и сейчас торгуются в районе 165-170 долларов. Причина — спекуляции на сырьевом рынке?

Железная руда берет большую жертву, поскольку многие заводы в Китае закрываются. Китай пытается бороться с загрязнением окружающей среды. Поэтому мировой спрос на железную руду падает, поскольку эта страна является мощным импортером.

В то же время это также означает, что мировое производство стали может сократиться именно из-за сокращения в этой стране. Тенденции на рынке очень неоднозначны.

— Ситуация по ценам на определенную стратегическое сырье очень интересна для инвесторов, которые в краткосрочной перспективе склонны к тому, что цены на сталь просто вырастут, — комментирует эксперт XTB.

Для польских импортеров также важно, что злотый обесценивался по отношению к доллару. Перспективы укрепления доллара хорошие хотя бы из-за высокой потребительской инфляции в США.

— И в цене на сталь, и на железную руду в долгосрочной перспективе перспективы растут, — оценивает М. Стайнаик.