КрНУ

Информационный портал — национального университета имени Михаила Остроградского!

Польский порядок: Квартира без собственного взноса. Что мы знаем о программе?

Квартира без собственного взноса является одной из флагманских программ PiS в польской Lada. Что мы уже знаем об этом? Кому это будет выгодно? Когда будет акт?

Что такое собственный вклад

В настоящее время невозможно найти ипотечный кредит без собственного взноса. Что это?

Собственный вклад — это соответствующая доля клиента в инвестициях в недвижимость, финансируемых банком. Он определяется как процент от стоимости квартиры или здания, которое мы хотим купить. Сейчас это даже 20%, что для многих молодых семей является трудно преодолеть. В молодом возрасте при уплате арендной платы за квартиру трудно выделить большую сумму, которой хватит на покрытие собственного взноса.

Вместе с тем следует подчеркнуть, что это проблема, на которую в течение нескольких лет указывали различные организации. Например, в прошлом году Работодатели Польши и аналитический центр Heritage Real Estate подготовили отчет «Первая квартира как импульс для развития польской экономики во время пандемии», в котором они подали заявку об изменении Рекомендации S польского управление финансового надзора. В нем мы можем прочитать, что «ослабление кредитной политики принесло бы пользу около миллиона поляков, для которых сегодня из-за высоких расходы, связанные с их собственным вкладом, их собственное М является практически невозможной целью для достижения».

Эту проблему также заметил польское правительство, которое представил средство от нее в польской Lada. С чего он должен состоять?

Для кого квартира без собственного взноса

Во-первых, необходимо указать, кто будет адресатом этого решения.

Программа, увеличивает доступность финансирования вашей собственной квартиры, охватит три группы клиентов:

  • Те, кто хочет иметь первую квартиру на первичном рынке.
  • Те, кто ищет его на вторичном, социальном рынке.
  • Тем, кто хочет построить дом.

Поддержка ориентирована на людей в возрасте от 24 до 40 лет.

Размер поддержки

Государство гарантирует максимум 40 процентов. к сумме 100000 злотых злотых собственного взноса для заемщиков или предложить софинансирования в размере до 160 000. Злотых для людей, которые пользуются социальным жильем или многодетных семей (в зависимости от размера семьи).

Гарантия предоставляется через банк Gospodarstwa Krajowego (BGK) максимум на 15 лет.

Важно, что после рождения второго ребенка семья с гарантированной ссуде могла получить до 20 000. Злоупотребления, не подлежит возврату, -до 60 000 после рождения третьего ребенка и до 20000 за четвертую и последующего ребенка. злотый. (Пропорционально гарантии, предоставленной ранее).

В то же время, чтобы уменьшить риск роста цен, должно быть введено максимальный уровень цен на 1 м2 недвижимости, которая будет соответствовать требованиям программы. Сколько это должно быть? Сейчас это пока неизвестно.

Когда действие

Согласно объявлений правительства, программа должна вступить в силу в четвертом квартале 2021 года.

Улучшит «Квартира без собственного взноса» положение молодых польских семей? Шанс на это, поскольку одна из болезней была правильно диагностирована. Однако дьявол, как всегда, кроется в деталях. Сейчас возникает много вопросов. Что касается семей, или ограничение распространяется на обоих супругов или только на одного? Какая максимальная цена за квадратный метр будет соответствовать требованиям программы? Наверное, скоро мы узнаем ответы.