КрНУ

Информационный портал — национального университета имени Михаила Остроградского!

Облегчение жилья в случае наследования недвижимости

Люди, которые не входят в круг ближайших семей, полностью освобождены от уплаты налога, могут воспользоваться надбавкой на жилье. Срок его действия регулируется ст. 16 Закона о налоге на наследство и пожертвования.

В чем заключается рельеф жилья

Жилая помощь применяется к приобретению права собственности (совместной собственности) на жилой дом или квартиру, составляющих отдельное недвижимое имущество, право кооперативной собственности на жилье или участие в таком праве, кооперативное право на односемейный дом или участие в таком справа:

  • в порядке наследования, обычного завещания, завещания о взыскании, дальнейшего завещания, завещания, дарения или донорского заказ лицами, входящими в налоговую группы I,
  • путем наследования, обычного завещания, завещания о взыскании, дальнейшего завещания или завещания лицами, входящими в налоговую группы II
  • по наследству, обычным завещанием, завещанием о взыскании, дальнейшим завещанию или по завещанию лицами, включенными в налоговой группы III, которые присматривали за завещателем, что требует такой опеки, на основании письменного соглашения с подписью, заверенной нотариусом, за менее двух лет с даты подписания нотариусом.

В вышеупомянутых случаях чистая стоимость недвижимости или смежных прав на общую сумму, не превышающую 110 м2 полезной площади здания или помещения, не включается в базу налогообложения. В случае приобретения части (доли) жилого дома или помещения или доли в кооперативном праве на жилой дом или помещение, облегчение предоставляется в соответствии с размером доли.

Кто имеет право на льготу на жилье

Облегчение жилья предоставляется лицам, которые не являются владельцами другого жилого дома или квартиры, составляет отдельную недвижимость. Если они есть, они должны передать право собственности на здание или помещение своим потомкам (детям, внукам и т.д.), Государственному казначейству или коммуне в течение 6 месяцев с даты представления налоговой декларации или заключения договора о пожертвовании в форма нотариального акта. Наследники, которые хотят воспользоваться облегчением, могут не иметь права на жилищно-кооперативное право на квартиру, право кооперативной собственности на квартиру или право на односемейный дом или право на квартиру в небольшом жилом доме в результате выделения жилищно-строительного кооператива. При наличии этих прав использования облегчения зависит от передачи их потомкам или от распоряжения кооператива в течение 6 месяцев с даты представления налоговой декларации или заключения договора дарения в форме нотариального акта. То же касается арендаторов квартиры или дома. Налоговые нормы также требуют, чтобы лицо, заинтересованное в предоставлении льготы, расторгла договор аренды в течение 6 месяцев с даты представления налоговой декларации или заключения договора дарения в форме нотариального акта.

Все вышеуказанные лица должны проживать в унаследованном помещении или здании, быть в них зарегистрированными для постоянного проживания и не могут продавать их в течение 5 лет. Этот период отсчитывается с даты представления налоговой декларации или заключения договора дарения в форме нотариального акта — если на момент подачи налоговой декларации или заключения договора дарения покупатель проживает и зарегистрирован на постоянное место жительства в г.. Приобретенное помещение или здание. Если покупатель проживает и регистрируется для постоянного проживания в течение одного года с даты представления налоговой декларации или заключения договора дарения в форме нотариального акта, этот период отсчитывается с даты проживания, подтвержденной регистрации постоянного места жительства. Если приобретенное недвижимое имущество занято третьими лицами (например, арендаторами), выполнение всех вышеупомянутых условий продолжается с 6 месяцев до 5 лет с даты его приобретения.