КрНУ

Информационный портал — национального университета имени Михаила Остроградского!

Новые инвестиции в жилье в Варшаве

Варшава — город, кишащий жизнью и постоянно развивается. Именно сюда переезжает большинство людей со всей страны. Столица предлагает множество образовательных, профессиональных и деловых возможностей для своих жителей.

Мы постоянно наблюдаем за тем, как здесь строят новые небоскребы, и известные компании и предприятия открывают свои штаб-квартиры. Увеличивается количество рабочих мест и перспектив развития карьеры. Инвесторы любят вкладывать сюда свой капитал, поскольку рынок аренды жилья и офисных помещений огромен. Какие жилые инвестиции строятся в Варшаве?

В этой статье среди прочего вы узнаете:

  • которые последние инвестиции в жилье в Варшаве;
  • почему стоит покупать квартиру в столице;
  • как местоположение влияет на цены варшавских квартир.

Расположение и цены на жилье

Покупка квартиры в самом центре города, постоянно развивается, является в первую очередь перспективой высоких заработков, которые в польской столице выше, чем в других частях страны. Кроме того, Варшава — это поликультурное место, которое позволяет каждому найти себя. Весь город очень большое, и каждый из районов предлагает различные возможности. Многие из них имеют свои отличительные черты, которые привлекают жителей.

Люди, которые хотят проверить новые квартиры в Варшаве, часто решают быть рядом с центром города — Шродмесьце или Мокотув, поскольку обычно это рядом с работой или университетом. Для семей с детьми идеально подходят спокойные районы — Виланов, Бемово, Урсынув, которые позволяют немного перевести дух от шумного, живого города. Этому способствует хорошо организован транспорт, где помимо многочисленных автобусных и трамвайных линий, вы также можете воспользоваться метро или городским поездом. Какие новые инвестиции в жилье разрабатываются в Варшаве?

Центральный Урсус

Osiedle Ursus Centralny — крупнейший проект в портфолио Ronson Development. Инвестиция отличается превосходным расположением, обеспечивает удобный доступ к соседней инфраструктуры. Это быстро растущий район Варшавы с большим инвестиционным потенциалом. Отсюда всего несколько сотен метров до соседних супермаркетов и городского железнодорожного вокзала. Будущих жителей непременно порадует тот факт, что в усадьбе будет школа, многочисленные службы и бульвар с многочисленными достопримечательностями — фонтанами, детскими площадками и фитнес-зоной. Следует подчеркнуть, что Урсус Центральный — это единственная усадьба с собственным водным площадкой для детей — идеально подходит для жарких дней. Замечательным общественным транспортом есть еще одно преимущество — непосредственная расстояние станции и автобусных остановок SKM является четкой отличительной чертой инвестиции.

Этап IV находится в г.. Шамоты, по адресу ул. Gierdziejewskiego (9,7 км от центра Варшавы), дата ввода в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2023 года. Весь проект состоит из 1600 новых квартир. Дома имеют 7 надземных этажей с первым и 1 подземным этажами. В настоящее время продается 123 квартиры площадью от 40 до 87 квадратных метров по цене от 8343 злотых за квадратный метр.

Ла Скала

Инвестиция, расположенная по адресу ул. Madalińskiego предлагает квартиры площадью от 25 м² до более 120 м². Проект «Ла Скала» отличается каскадной формой здания, которая позволила спроектировать уникальные террасы со стороны зеленой площади и характерный подрез от входа. Внимание здания также будет привлечен фасад, покрытый белой керамической плиткой, расположение которого будет касаться прямоугольных фасадных перегородок, расположенных на противоположном углу Дома Веделя Юлиуша Лоравського. С другой стороны, общие детали внутри инвестиции будут обработаны высококачественными материалами. La Scala находится в Старом Мокотови (2,8 км от центра Варшавы) и разрабатывается застройщиком Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o. Планируемая дата ввода в эксплуатацию состоится в 1 квартале 2022 года.

Весь проект состоит из 10 новых квартир в многоквартирном доме. Здание имеет 6 надземных этажей с первым этажом. Сейчас 10 квартир площадью от 25 до 111 квадратных метров остаются в продаже.

Дружеская Прага

Тарчомин — это хорошо организованный городской пространство в окрестностях природы, сохранившейся в первозданном виде — заповедников и лесов. Здесь также школы, детские сады, магазины, парки (включая парк Пикассо), пляж на реке Висла, детские площадки и велосипедные дорожки. Вот почему здесь строится инвестиция ROBYG Osiedle Życzliwa Praga. Интимные, далекие здания, белые фасады, освещенные яркими акцентами, продуманное расположение квартир и ухоженная зелень позволят будущим жителям найти дом дома. Внутренний дворик, окруженный пышной растительностью, был разработан с учетом самых маленьких. Летом это гарантирует приятный пространство для развлечений и проведения времени на свежем воздухе.

IX этап расположен в Жерань, по адресу ул. Модлинська (9,6 км от центра города) и находится в стадии подготовки, дата ввода в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2022 года. Весь проект состоит из 92 новых помещений. Дома имеют 4 наземных этажа с первым и 1 подземным. В настоящее время продается 31 квартира площадью от 32 до 56 квадратных метров по ценам от 8100 злотых за квадратный метр.

Усадьба Варзельнича

Инвестиция Warzelnicza — это современное, уютное, спокойное и одновременно богато инфраструктуру место, которое удовлетворит вкусы как людей, которые ценят покой и спокойствие, так и тех, кто предпочитает активный отдых. Он расположен в варшавском районе Билоленька, недалеко от Жеранського канала, одного из самых красивых водохранилищ в Варшаве. Место благоприятное для физических нагрузок. Богатство зеленых насаждений и велосипедных дорожек — это большие преимущества этого места. Малоэтажные дома и современные здания порадуют всех, кто ищет тихое и привлекательное место для проживания. В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптека, пункты обслуживания, почта, тренажерный зал, медицинский центр, бассейн, начальная школа со спортивным комплексом и детский сад.

Это уютная трехэтажное здание, состоящее из 53 квартир площадью от 38 м² до 60 м² с лоджиями, балконами и большими садами на первом этаже. На уровне -1 будет гараж с паркоместами. Инвестиция осуществляет застройщик Elmis Development sp z o.o. Плановая дата ввода инвестиции в эксплуатацию будет в 3 квартале 2022 года. В настоящее время на продажу остаются 53 квартиры площадью от 38 до 60 квадратных метров, стоимость которых составляет 7250 злотых за квадратный метр.

Парк Вавер

Wawer Park — это частная инвестиция, расположенная по адресу ul. Zagórzańska. Именно здесь на первом этапе будет построено 28 двухуровневых квартир с садами, устроенных в напивбудинках. Приглушенные цвета фасада, современный, но универсальный дизайн и гармоничное планировки зданий сделают инвестиции идеально вписанной в окружающую архитектуру и соединят две формы застройки — квартиру и дом, обеспечивая жителям комфорт пригород и городскую свободу в то же время. Отдельные свойства будут очень похожими как по планировке, так и по размеру.

На первом этаже каждого из них будет мини-кухня с просторной гостиной, ванной комнатой, прихожей и лестнице. Первый этаж, то есть более уютная зона для будущих членов домохозяйства — это удобное пространство с тремя комнатами и дополнительной ванной комнатой. Целое будет интегрировано в прямоугольный план общей площадью от 74 до 81 кв. Все комнаты будут очень хорошо освещены. Панорамное окно рядом с кухонной раковиной или угол, доходит до пола, в гостиной обеспечит не только свет, но и вид на зеленые насаждения вокруг этой территории

В инвестиции такого устойчивого характера не должно хватать садов. Места для парковки будут расположены непосредственно у зданий. Другим решением, которое облегчит повседневное функционирование, будут общедоступные велосипедные стеллажи. Важно, чтобы два колеса также имели свое место, тем более, что район идеально подходит для любителей велосипедных поездок.

Инвестиция находится в Олександруви (16,3 км от центра города) и осуществляется застройщиком Albero Invest. В настоящее время он находится в стадии подготовки, дата ввода в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2022 года. Весь проект состоит из 28 новых объектов. Дома имеют два надземные этажи с первым этажом и ни подземного этажа.