КрНУ

Информационный портал — национального университета имени Михаила Остроградского!

Новые квартиры во Вроцлаве Кшикы

На популярность этой части города в первую очередь влияет хорошая связь с другими частями Вроцлава, а также с основными путями выезда, зелеными и рекреационными зонами и хорошо развитой инфраструктурой. Krzyki — это часть Вроцлава, где застройщики осуществляют много новых инвестиций.

Вроцлав Кшикы — идеальное место?

Сегодня Кшикы уже не является районом в административном смысле. Они перестали быть таковыми после административной реформы и создания новой Вроцлавской коммуны в 1990 году. Однако это название до сих пор является общеупотребительным. Он также принятый в названиях филиалов многих учреждений в этой части города — в т.ч. суды, милиция, отделы налоговой службы и тому подобное. Бывший административное деление также используется для статистических целей Центральным статистическим управлением.

Кшикы — одна из крупнейших частей города. Площадь бывшего района составляет 54,3 км², и, по данным Центрального статистического управления (GUS), в нем проживает почти 180 000 человек. Кшикы тянутся от южной части Вроцлава, по развязкой Беланы, до центра города — до автобусной и железнодорожной станций и улицы Пилсудского, отделяющий Кшикы от Старого города.

Коммуникация, упомянутая во введении, несомненно, является одной из самых больших преимуществ этой сферы. Район на юге позволяет основным магистралям, таким как Powstańców Śląskich или Ślężna, двигаться к развязке Белянские, которая соединяет или выезд с автострады А4 (по направлению к Згожелец или Катовице), либо к национальной дороги № 8, ведет к Котлина -Клодзка или Вроцлавска объездная автострадова, к которой можно легко добраться с запада в разных частях города, а также в направлении Варшавы или Познани.

Узел Белянские также является важным местом на торговой карте Вроцлава. Здесь много торговых центров, крупные магазины и выставочные залы. Поблизости находится гмина Кобежице, которая является центром местной промышленности и бассейном крупных фабрик, имеющих международные интересы. Кшикы — район с различными постройками. Большое плато доминирует вдоль улицы Powstańców Śląskich, немного южнее, в имении Кшикы-Борек, преобладают элегантные виллы, часто довоенные. Мы встречаем новые дома в южных жилых кварталах города, такие как Клечина (проверьте предложения новых квартир в жилом массиве Клечина во Вроцлаве), Олташин, Партиници, ягодные.

Район Кшикы — это часть Вроцлава, которая воспринимается как престижная благодаря важным и узнаваемым объектам, находящимся здесь — в т.ч. Вроцлавский небоскреб и одна из самых высоких зданий в Польше, то есть Небесная башня. Также является популярный аквапарк, который преследует не только гостей со всей Польши и за рубежом. Привлекательной зоной отдыха Кшикив есть прекрасный ухоженный Южный парк. Также популярны прогулки вдоль реки сленге, Партиници и парк Клециньски.

Новые квартиры Вроцлав — на сколько?

Благодаря своей популярности и престижа, Krzyki не относится к дешевым районов Вроцлава, хотя ценовой диапазон здесь значений, благодаря чему предложение может соответствовать ожиданиям клиентов с различными финансовыми возможностями.

По данным аналитиков RynekPierwotny.pl, средний квадратный метр новой квартиры в Кшиках стоит 9000 злотых. Дороже есть только квартиры в Старом городе и соседнем Смирести. Как мы уже упоминали, предложение по южного района города разнообразна. Клиентам есть из чего выбрать. В настоящее время продается почти 2800 новых квартир, из которых 37 инвестиций в развитие Кшикив. Цены начинаются от 5500 злотых / кв.м, тогда как количество таких дешевых объектов невелика. Большинство квартир стоят от 8500 до 9500 злотых / кв. М. (более 530) и выше 9500 злотых / кв.м (более 660). Среди инвестиций в развитие клиенты также найдут почти 320 квартир по ценам от 7000 до 7500 злотых / кв. и более 250 в ценовом диапазоне 7500 — 8500 злотых за квадратный метр.

Новые квартиры в Кшиках в 2021 году

Людям, которые ищут доступное предложение, следует смотреть на инвестиции в южной окраине города. Язык вкл. об усадьбе ягодные. Данные RynekPierwotny.pl показывают, что здесь не должно возникнуть проблем с поиском квартир по ценам ниже 7000 злотых / кв. В проекте Nowe Miasto Jagodno ставки за квартиры начинаются от 6700 злотых / кв. В конце концов, в рамках инвестиций будет построено 10 жилых домов, поэтому это будет совершенно новый, комплексный жилой массив в городе. В зданиях есть подземные автостоянки, а в квартирах — балконы или сады. Усадьба оснащена инфраструктурой, мониторингом, небольшой архитектурой и детской площадкой. В районе не хватает зеленых насаждений.

Тот самый диапазон цен касается и других новых инвестиций в ягодного, например. такие как инвестиции в развитие прибыли на ул. Наручники. Цены на квартиры здесь колеблются от 274 194 злотых в 589 546 злотых. В свою очередь, компания «Робиг» реализует инвестиции в жилье в ягодного в районе улицы Буфорова (Робиг ягодные). Тарифы на квартиры здесь начинаются от 6200 злотых. Предложение доступной цены можно найти в усадьбе Клечина, на южной границе Кшикив. Echo Investment реализует свои инвестиции в районе возле улицы Дожинкова ( «Мендзы Парками»). Цены на квадратные метры колеблются от 6999 злотых до 8797 злотых.

Чем ближе к центру города, тем выше цены на квартиры в Кшиках, не должно удивлять — центральные столичные районы являются одними из самых популярных, но и самых дорогих. Новые квартиры в Przedmieście Oławskie, расположенном примерно в 2 км от самого центра (район улиц Пулаского и Костюшко), стоят в среднем от 8500 до 9000 злотых за кв. М. По адресу ул. Пуласки, чуть меньше чем в километре от главного вокзала во Вроцлаве, компания Atal реализует свои инвестиции. Стоимость квадратного метра колеблется от 9000 злотых до 10500 злотых. 26-метровая квартира-студия по этому проекту будет стоить 270 000. Зл. Однако инвестиция стоит своей цены благодаря замечательному расположению с большим потенциалом для аренды.

Большой популярностью пользуются также новые квартиры в имении хуби во Вроцлаве, примерно в двух километрах от центрального железнодорожного вокзала и района улицы Пилсудского. Для квартиры в многоквартирном доме, реализованной LC Crop по адресу ул. Каменна 145, мы заплатим от 8199 до 8849 злотых / кв. Приобретение квартиры площадью 66 кв. на 10 этаже здания стоит 550 000 злотых. Помещение расположено в удобном, хорошо соединенном месте, как вблизи центра города, так и вблизи главных городских артерий, что позволяет легко путешествовать за пределы Вроцлава.

Самая дорогая недвижимость в Кшиках включая исключительные проекты, расположенные в окрестностях старинных, исторических и довоенных зданий. К ним, несомненно, относятся жилые дома, возрожденные застройщиками, или новые пломбы, вставленные в отверстия в плотных центральных зданиях. Примером может служить каменный в Пеликане по адресу ул. Костюшко. Это последний этап инвестиций в Новую Папьернию, который, среди прочего, базировался на об использовании бывшей постиндустриальной архитектуры в Пшедмещи Олавськи. За однокомнатную квартиру в каменном Под пеликан нужно заплатить 9900 злотых / кв. М. Однокомнатная квартира площадью 38 кв. обойдется меньше 380 000. Зл.

Приведенные выше примеры не полностью исчерпывают перечень мест и инвестиций, осуществленных в Кшиках. Клиенты могут найти привлекательные проекты, в т.ч. в районе улицы Рацлавицкая или в имении Тарногай. Цены колеблются от 7000 злотых до 8500 злотых / кв. Как мы уже говорили ранее, Вроцлавский район Кшикы является одним из самых популярных и престижных районов города. Благодаря большому количеству новых инвестиций и диверсификации предложения, каждый покупатель найдет там проект, который соответствует его предпочтениям и финансовым возможностям.