КрНУ

Інформаційний портал – Коледжу Кременчуцького національного університету імені Михайла Остроградського!

Переконлива причина зростання цін на житло: Що буде далі з його впливом на ринок нерухомості?

У другому кварталі ціни на житло зросли на 11,3%. Значною причиною є сталь, яка зросла більш ніж на 100%. Чи будуть його ціни все ще турбувати покупців житла?

– Ціни на сталь все ще дуже високі, але ми нижчі за максимум з травня цього року, – каже Міхал Стайняк, старший аналітик фінансових ринків XTB в інтерв’ю MarketNews24. – Ціни на арматуру в доларах перевищують 800 доларів за тонну, і перспективи їх зростання дуже хороші.

Це дивно, оскільки ціни на залізну руду помітно знизилися, хоча вони також досягли свого піку в травні, з цінами вище 220 доларів за тонну, і зараз торгуються в районі 165-170 доларів. Причина – спекуляції на сировинному ринку?

Залізна руда бере велику жертву, оскільки багато заводів у Китаї закриваються. Китай намагається боротися із забрудненням навколишнього середовища. Тож світовий попит на залізну руду падає, оскільки ця країна є потужним імпортером.

В той же час це також означає, що світове виробництво сталі може скоротитися саме через скорочення в цій країні. Тенденції на ринку дуже неоднозначні.

– Ситуація щодо цін на певну стратегічну сировину дуже цікава для інвесторів, які в короткостроковій перспективі схильні до того, що ціни на сталь просто зростуть, – коментує експерт XTB.

Для польських імпортерів також важливо, що злотий знецінювався щодо долара. Перспективи зміцнення долара хороші хоча б через високу споживчу інфляцію в США.

– І в ціні на сталь, і на залізну руду в довгостроковій перспективі перспективи зростають, – оцінює М. Стайнаїк.